Imóvel exclusivo com 7 unidades de 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para renda com locação
Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento com retorno rápido, o Prédio Residencial com 7 Apartamentos é uma alternativa diferenciada e estratégica em uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil: Balneário Camboriú.
Com 452 m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, este prédio é ideal para quem deseja gerar receita por meio da locação mensal, oferecendo unidades semi mobiliadas, práticas e prontas para morar. O imóvel fica localizado em uma região residencial consolidada, próxima à BR-101, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e poucos minutos da praia.
Além da excelente localização, o Prédio Residencial com 7 Apartamentos apresenta ótimo estado de conservação, baixa manutenção e alta demanda locatícia, o que garante ocupação constante e previsibilidade de rendimento. Um investimento seguro, com grande potencial de valorização e retorno estável no médio e longo prazo.
O Prédio Residencial com 7 Apartamentos possui uma estrutura simples, mas muito eficiente e funcional, pensada para atender diferentes perfis de locatários: casais, pequenas famílias ou até mesmo estudantes e trabalhadores. Entre os destaques da planta, podemos citar:
7 apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
Cozinha com boa ventilação natural;
Sala integrada com ambientes bem iluminados;
Banheiro social com janelas externas;
Unidades semi mobiliadas, prontas para uso imediato.
Cada andar conta com duas unidades, totalizando seis apartamentos mais uma cobertura onde reside o zelador. Os apartamentos são espaçosos, bem ventilados e possuem bom padrão de acabamento, atendendo perfeitamente às necessidades de locatários de longo prazo ou temporada. O prédio não possui elevador, o que reduz consideravelmente os custos de manutenção, tornando o investimento ainda mais rentável e atrativo. Além disso, a estrutura é sólida e bem conservada, com baixo custo operacional e excelente potencial de valorização. Uma opção inteligente para quem deseja diversificar a renda com segurança e praticidade em uma das cidades mais promissoras do litoral brasileiro.
Um dos grandes diferenciais do Prédio Residencial com 7 Apartamentos é que parte das unidades já estão locadas, com aluguel médio de R$ 2.000,00 por mês, proporcionando um fluxo de caixa imediato para o investidor.
Além disso, a localização estratégica na Rua 3208, no bairro dos Estados, permite excelente rotatividade de locação, seja para contratos anuais ou locações de médio prazo. O imóvel está a poucos minutos de mercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes e do acesso rápido à BR-101, facilitando o deslocamento para Itajaí, Camboriú e outras cidades da região.
Outros diferenciais que agregam valor ao investimento:
5 vagas de garagem tipo gaveta (descobertas);
Gás individual por botijão em cada apartamento;
Banheiros com ventilação natural em todas as unidades;
Terraço com churrasqueira a carvão de uso comum;
Zelador já residindo no último pavimento (sem custo adicional);
Imóvel com documentação em dia, pronto para escritura e regularizado.
Balneário Camboriú é um dos destinos mais procurados do sul do Brasil, com uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano e uma demanda constante por imóveis para locação. Investir no Prédio Residencial com 7 Apartamentos é garantir não apenas uma renda mensal sólida, mas também a valorização contínua do patrimônio.
Com custo operacional reduzido e manutenção simplificada, o imóvel oferece um excelente custo-benefício tanto para quem deseja administrar pessoalmente os aluguéis, quanto para quem prefere entregar a gestão para uma imobiliária local.
A estrutura do prédio, apesar de simples, entrega praticidade e estabilidade, características ideais para o perfil de locação urbana. Além disso, o terraço com churrasqueira proporciona um diferencial que agrada inquilinos e ajuda na fidelização.
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