San Carlo Residence

San Carlo Residence é um empreendimento residencial de alto padrão da ERS Empreendimentos Imobiliários, situado na Rua 3050, 118, Centro, Balneário Camboriú, SC, CEP 88330-308, a aproximadamente 450 metros da Praia Central. Entregue em junho 2019, o edifício é uma torre única com 21 pavimentos, composta por 41 apartamentos (2 por andar) e 1 cobertura horizontal. Com design arquitetônico moderno e acabamentos premium, oferece apartamentos de 3 suítes com áreas de 137,87m2, ideais para famílias e investidores que buscam luxo e praticidade. O empreendimento conta com uma área de lazer completa, incluindo piscina, academia e salão de festas, estrategicamente localizado entre a Avenida Brasil e a 3ª Avenida, próximo ao Passeio San Miguel e ao Atlântico Shopping, no coração da vibrante "Dubai Brasileira".

Plantas Exclusivas no San Carlo Residence

As unidades do San Carlo Residence são amplas e projetadas para conforto:

• Apartamentos (3 suítes):

  • Área privativa: 137,87m²

  • Layout: 3 suítes (algumas com suíte máster com hidromassagem), sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet, área de serviço, lavabo, sacada com churrasqueira a carvão

  • Vagas de garagem: 2 a 3

• Cobertura Horizontal:

  • Área privativa: Aproximadamente 300m²

  • Layout: 4 suítes, amplas áreas de convivência, sacada grande com churrasqueira, espaços personalizáveis

  • Vagas de garagem: 3

Os acabamentos incluem piso porcelanato nas áreas sociais, piso laminado de madeira nas suítes, teto rebaixado em gesso, persianas automatizadas nas suítes, fechaduras digitais na entrada, infraestrutura para ar-condicionado split, tubulação para água quente, tubulação para TV a cabo e telefone e tubulação para sistema de aspiração central. A fachada 100% pastilhada garante durabilidade e estética sofisticada.

Tecnologia e Sofisticação no San Carlo Residence

O empreendimento oferece tecnologia e segurança avançadas, incluindo:

• Dois elevadores
• Monitoramento por câmeras nas áreas comuns
• Interfone eletrônico
• Sistema de gás central
• Gerador de emergência
• Porteiro eletrônico
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Sistema de captação de água da chuva
• Hall de entrada com pé direito duplo, decorado e mobiliado
• Box de praia

Área de Lazer

• Piscina adulta
• Piscina infantil
• Salão de festas
• Sala de jogos
• Sala fitness
• Sauna
• Brinquedoteca
• Terraço coletivo
• Espaço gourmet
• Quiosque com churrasqueira

Localização Estratégica

Localizado na Rua 3050, 118, no bairro Centro, o San Carlo Residence está em uma área vibrante com 7,64% de imóveis comerciais. A apenas 450 metros da Praia Central, fica entre a Avenida Brasil (principal polo comercial) e a 3ª Avenida, próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, Passeio San Miguel (centro gastronômico) e Atlântico Shopping. A proximidade com a Avenida Atlântica, Roda Gigante e Molhe da Barra Sul reforça o estilo de vida costeiro dinâmico. A localização estratégica impulsiona a valorização imobiliária.

Investimento em Luxo e Valorização

O San Carlo Residence é um investimento sólido em Balneário Camboriú, onde o preço médio do metro quadrado é R$ 13.911 (2025, Índice FipeZap). O San Carlo oferece apartamentos mais amplos e uma área de lazer mais diversificada, pronto para morar, o empreendimento é ideal para residência ou locação sazonal, com forte potencial de valorização.

Construtora

A ERS Empreendimentos Imobiliários, sediada em Balneário Camboriú, atua desde 1974, inicialmente por meio do trabalho contábil de seu fundador, Estácio Santos Pereira Filho, na construção civil. Com mais de 20 anos desenvolvendo empreendimentos imobiliários, a ERS é reconhecida por credibilidade, entrega pontual e qualidade construtiva. Projetos como o San Carlo Residence e o Villaggio Del Mare destacam seu foco em design moderno, acabamentos premium e localizações estratégicas.

Viva o luxo a 450 metros da praia em Balneário Camboriú! Registro de Incorporação: M-53.537.