Las Brisas Residencial

Las Brisas Residencial é um residencial de alto padrão que combina sofisticação e funcionalidade, situado a 350 metros da Praia Central, na Barra Norte de Balneário Camboriú. Entregue em MARÇO/2024 a torre única possui 28 pavimentos e 39 unidades, incluindo 2 apartamentos por andar, 2 coberturas duplex e 1 unidade diferenciada. Com área total construída de 13.717,77 m², o empreendimento oferece 9 salas comerciais no térreo e uma área de lazer de aproximadamente 1.200 m², entregue equipada, mobiliada e decorada. Inspirado na Praia de Las Brisas, no México, o projeto combina conforto, segurança e privacidade, ideal para famílias e investidores que buscam qualidade de vida na "Dubai Brasileira".

Plantas Exclusivas no Las Brisas Residencial

As unidades são amplas e projetadas para conforto:

• Apartamentos Tipo (4 suítes):

  • Área privativa: 157,27 a 168,72m²

  • Layout: 4 suítes (1 máster), living integrado com sala de estar, jantar e cozinha, sacada gourmet com churrasqueira a carvão, lavabo, área de serviço, hobby box privativo

  • Vagas de garagem: 3

• Apartamentos Diferenciados (4 suítes):

  • Área privativa: 226m²

  • Layout: 4 suítes, living ampliado, sacada gourmet com churrasqueira, lavabo, área de serviço, hobby box

  • Vagas de garagem: 3

• Coberturas Duplex (5 suítes):

  • Área privativa: 324,53 m²

  • Layout: 5 suítes, living integrado, terraço com espaço gourmet, churrasqueira, possibilidade de piscina privativa

  • Vagas de garagem: 4

Os acabamentos incluem piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, infraestrutura para ar-condicionado split e água quente, medidores individuais de água, luz e gás, portas laqueadas e churrasqueira a carvão na sacada. O hobby box privativo oferece armazenamento adicional.

Tecnologia e Sofisticação no Las Brisas Residence

O empreendimento é equipado com tecnologia e segurança de ponta:

• Dois elevadores (social e serviço)
• Guarita com portaria 24 horas
• Sistema de monitoramento por câmeras
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Fachada moderna com vidro e pastilhas
• Hall de entrada decorado com pé direito duplo
• Infraestrutura para gás natural
• Portão eletrônico

Área de Lazer

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Deck
• Quadra de esportes
• Sala de jogos
• Academia com pé direito duplo
• Dois salões de festas
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Brinquedoteca
• Playground
• Quiosque aberto
• Estar externo

Localização Estratégica

O Las Brisas Residence está na Rua Protásio B. Caetano, 145, no bairro Pioneiros (Barra Norte), uma área privilegiada com vistas para a FG Big Wheel e acesso rápido à Avenida Atlântica. A 350 metros da Praia Central, o empreendimento fica próximo ao Hospital Unimed, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e opções de lazer, como o Deck da Barra Norte e o Parque Unipraias. O bairro Pioneiros, que se estende da Rua 2001 até a Estrada da Rainha, combina beleza natural com infraestrutura urbana, permitindo que atividades cotidianas sejam feitas a pé. A proximidade com vias rápidas facilita o acesso a outras partes da cidade, tornando a localização ideal para moradia e investimento.

Investimento em Luxo e Valorização

O Las Brisas Residence é um investimento sólido em Balneário Camboriú, onde o metro quadrado atinge R$ 13.911 (média de 2025, Índice FipeZap).  A localização na Barra Norte, a infraestrutura moderna e a entrega recente tornam o empreendimento ideal para residência ou locação sazonal, com alta demanda e potencial de valorização.

Construtora

A Orla Construtora e Incorporadora, fundada em 2007 em Balneário Camboriú, possui mais de 5 empreendimentos entregues e é reconhecida por qualidade construtiva, inovação e superação das expectativas dos clientes. Com quase duas décadas de experiência, a Orla foca em projetos modernos e completos, como o Las Brisas Residence, que reflete sua missão de promover conforto e sofisticação.

Viva o luxo a 400 metros da praia em Balneário Camboriú! Registro de Incorporação: 7-135.706.